dr. Németh László

dr. techn. Németh László

Okleveles építő mérnök
Egyetemi műszaki doktor
Szakközgazdász
Mérnök fővállalkozó
Igazságügyi szakértő, ingatlan és beruházási kompetenciák


Tanulmányaim►

Szakmai pályafutásom►

Végzettségeim►

Szakmai elismeréseim►

Társasági tisztségeim►


Tanulmányaim


  • Az elemi iskolába a Budapest XI.-ker. Kecskeméti József utcai Általános Iskolába jártam, majd a Vasúti Pályafenntartási és Vasútépítési Technikumban érettségiztem.
  • 1961-ben a középiskolai indíttatásnak megfelelően az Építőipari és Közlekedési Műszaki Egyetemre nyertem felvételt és mint okleveles mérnök végeztem 1966-ban.
  • 1979-ben a Budapesti Műszaki Egyetemen vízépítéstanból egyetemi doktori címet kaptam.
  • 1984-1986 időszakban kitűnő eredménnyel végeztem el a Marx Károly Közgazdaságtudományi Egyetem Továbbképző Intézete által szervezett belföldi és export fővállalkozói szakot, amelyhez kötelezően nyelvvizsga megszerzése tartozott.
  • 2010-óta az Igazságügyi Minisztérium mint ingatlanforgalmi és beruházási igazságügyi szakértőként regisztrált.

Szakmai pályafutásom


  • 1969-1971 között az OTTV-nél mélyépítési ágazatvezetőként ill, társvállalatánál az Általános Építőipari Vállalkozásnál, mely szintén egy építőipari kivitelező vállalat volt főmérnökként dolgoztam.
  • 1971-ben az ERŐTERV visszahívott a Tiszai Hőerőmű (Leninváros) generáltervezői munkájára. Ezzel foglalkoztam az erőmű befejezéséig és közben az eocén program (Bicskei Hőerőmű) generáltervezője is lettem, mely 1975-ben indult és 1978-ban állítottak le. Ezt követően- rövid ideig- a Paksi Atomerőmű helyszíni tervezési munkáit irányítottam.
  • 1979-1980 a Vízépítőipari Trösztben dolgoztam, mint műszaki-gazdasági tanácsadó. Feladatom volt a 3000 köbméteres, 60 m törzsmagasságú víztornyok fővállalkozásban történő megépítésének megszervezése. Ennek eredményeképpen állnak ma a pestlőrinci, csepeli, kecskeméti, és szolnoki víztornyok, mely a magyar mérnöki teljesítmények kiemelkedő példái.
  • 1980-1984-ig a ferihegyi repülőtér építés állami nagyberuházás vezetője, az UTIBER beruházási főmérnöke voltam és nagyon jól tudtam kamatoztatni a korábbi állami nagyberuházásoknál szerzett tervezői, illetve kivitelezői tapasztalataimat. A beruházás irányítása lényegében szinte az összes műszaki terület műszaki ellenőrzési feladatainak végzését jelentette.
  • 1984-1986 osztály-igazgatónak neveztek ki az Állami Fejlesztési Bankban. Ott az állami nagyberuházásoknak, célcsoportos beruházásainak és a költségvetési szervek beruházásainak ellenőrzésével és finanszírozásával foglalkoztam. Ezek közé tartoztak többek között a Bős-Nagymarosi vízlépcső, vasútépítési, útépítési, erdőtelepítési, vízépítési, oktatási, egészségügyi, művelődésügyi, vasútépítési, hírközlési stb. beruházások finanszírozásai.
  • 1986. december 31-ével megszűnő Állami Fejlesztési Bank után egyik alapító vezetője lettem az Országos Kereskedelmi és Hitelbanknak, ott az Állami és Világbanki Hitelek Főosztályának igazgatója voltam. Foglalkoztam az állami támogatással megvalósuló vállalati beruházások hitelezésével és célcsoportos beruházások finanszírozásával.
  • 1989-ben megpályáztam a Hungária Biztosító Rt. közületi igazgatói állását, melyet elnyertem. A biztosítónál a teljes magyar vállalati vagyon többségének biztosítása volt a feladatom.
  • A szerződésem 1992-ben lejárt, és az akkor alakult Állami Vagyonkezelő Részvénytársaság (ÁV Rt.) banki és biztosítói portfólió igazgatója lettem. E munkakörben feladatom volt 11 nagy pénzintézet-állami (rész)tulajdonnal rendelkező bankok és biztosítók átfogó tulajdonosi irányítása.
  • 1993. április 1-jén a pénzügyminiszter kinevezett a Kincstári Vagyonkezelő Szervezet igazgatójának. Feladataim közé tartozott az un. kincstári ingatlanvagyon számbavétele, kezelése, őrzése és hasznosítása, valamint gazdasági társaságok alapítása is.
  • 1995. március 1-jén megalakult MÁV Rt. Vagyongazdálkodási Igazgatósága, melynek igazgatójává hívtak meg. Foglalkoztam gazdasági társaságok alapításával, portfólió kezelésével és üzletrészeinek értékesítésével. A MÁV Rt. teljes ingatlanvagyonának kezelése, hasznosítása is feladatom volt. Ezt a feladatot 1996. június 9-éig láttam el, mivel átszervezés következtében az Igazgatóság megszűnt.
  • 1996. június 9-től a családi tulajdonban lévő VAGYON-ÉRTÉK Kft. kereskedelmi igazgatója voltam, melynek már 1994 óta a biztosítási szakmai vezetője voltam és vagyok mind a mai napig.
  • 1996 Budapest és Pest-megyei Mérnök Kamarai tagság
  • 1997-1999 időszakra, pályázaton elnyertem a Józsefvárosi Rehabilitációs és Városfejlesztési Részvénytársaság (RÉV VIII. Rt.) vezérigazgatói állását. Fő feladatunk a VIII. kerület városrehabilitációs feladatainak megszervezése volt, megalapozva a jelenleg folyó városrehabilitációs munkákat. A Társaság főleg az un. Józsefvárosi város-rehabilitációjával -CORVIN-Szigony projekt megalapozásával és az un. Palota-negyed társasházainak felújításával, építési lebonyolításával foglalkozott. Az önkormányzati rehabilitációira fordítható pénzeszközeinek kiapadása és az ezzel összefüggő szervezeti átalakítás miatt eljöttem a társaságtól.
  • 1997-ben megalapítottuk a családi tulajdonban lévő CPM-TRADE Ingatlankezelő és Befektetési Kft.-t, melynek ügyvezető igazgatója lettem ahol sok önkormányzattal kapcsolatos vagyongazdálkodási kérdéssel foglalkoztunk, valamint tervezési és építés-kivitelezési munkákat is végeztünk. Fő tevékenységünk a szakértési, ingatlanközvetítői munkánk mellett a különféle értékbecslői megrendelések elvégzése, lakó, kereskedelmi, mezőgazdasági és ipari ingatlanok vonatkozásában. Számos magán megbízáson kívül az ERSTE Bank Zrt. értékbecslői voltunk, valamint az AXA Bank Zrt.-ének dolgoztunk. Több, mint 500 értékbecslést végzett cégünk.
  • 2003 január 7.-étől az év végéig a Kunmadarasi Önkormányzat által alapított KunAirport Repülőtér Kezelési és Fejlesztési Kft. ügyvezető igazgatója lettem, melyre szakmai előéletem és a témában szerzett szakmai ismereteim alapján kaptam meghívást. Feladatom a volt szovjet katonai repülőtér megfelelő hasznosításának és fejlesztésének előkészítése volt. Ezt egy évre vállaltam.
  • 2010-óta az Igazságügyi Minisztérium mint ingatlanforgalmi és beruházási igazságügyi szakértőként regisztrált. Azóta rendszeresen bíróságok, közjegyzők, ügyvédek, rendőrség, NAV és önkormányzatok, cégek és magánszemélyek kirendelésére ill. felkérésére igazságügyi szakértői véleményeket készítek személyesen.
  • 2014-ben a CPM-Trade kft. és a Vagyon-Érték kft. összeolvadt és változatlanul ingatlanszakmai kérdésekkel és értékbecslési munkákat is végzünk. Az összevont Vagyon-Érték kft. ügyvezetőjeként Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara Ingatlan Szakmai Osztályának tagja illetve elnöke, elnökhelyettese voltam több, mint 20 éven keresztül. Azóta vettem részt a különféle ingatlanszakmai OKJ-és tanfolyamok vizsgabizottságaiban. Ezt a feladatot a jövőben is folytatni kívánom, ezért jelentkeztem az új oktatási rendszer munkájához.
  • 2000-óta veszek részt a különféle ingatlanszakmai OKJ-és tanfolyamok vizsgabizottságaiban. Ezt a feladatot a jövőben is folytatni kívánom, ezért regisztráltam az új oktatási rendszer vizsgabizottságainál.

Végzettségeim


  • 1966 Okleveles mérnök
  • 1979 Egyetemi műszaki doktor
  • 1986 Belföldi és export fővállalkozói szakvégzettség, szakközgazdász
  • 1993 Ingatlan-értékbecslő, ingatlanközvetítő tanfolyam (OKJ)
  • 1997 USA által szervezett ingatlankezelői tanfolyami végzettség (CPM)
  • 2000 Társasházkezelői végzettség (OKJ)
  • 2000 Ingatlankezelő (felsőfokú) szakmai végzettség (OKJ)
  • 2006 Emeltszintű ingatlan és vagyonértékelő végzettség (OKJ)
  • 2006 CPM tagság (USA)
  • 2010 Igazságügyi szakértő - Ingatlan-értékbecslés és Beruházások szakterületek

Szakmai elismeréseim


  • 2002 BKIK Emlékplakett kitüntetés a CPM-TRADE Kft.-nek
  • 2004 INGATLAN-EXPO Ingatlan szakmai Életmű díj
  • 2000-2008 Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) Ingatlan Osztály alelnöke, majd
  • 2009-2013 Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) Ingatlan Szakmai Osztály elnöki választott tisztség
  • 2019 BKIK INGATLAN SZAKMAI DÍJ 

Társasági tisztségeim


  • 1993-1994 FB elnök Általános Értékforgalmi Bank
  • 1993-1994 IT tag Magyar Befektetési és Fejlesztési Bank
  • 1993-1994 IT tag ÁB-AEGON Biztosító Rt.
  • 1994-1995 IT tag Petrodyne Rt.
  • 1995-1996 FB elnök Vasjármű Kft. (MÁV Rt. Szombathely)
  • 1997-1999 IT tag Balaton- felvidéki Erdő és Fafeldolgozó Rt. (ÁPV.Rt.)